[청약][동안] 평촌 센텀퍼스트 무순위 줍줍 안전마진 시세차익

안양시 동안구 호계동에 무순위 분양이 나왔습니다.

평촌 센텀퍼스트의 무순위 분양, 안전마진, 시세차익에 대해서 알아보겠습니다.

 

평촌 센텀퍼스트
안전마진은?

1. 위치

 

평촌 센텀퍼스트는 안양시 동안구 호계동 992-1에 위치해있습니다.

4호선 범계역 아래쪽, 1호선 금정역 우측에 있습니다.

 

출처: 네이버

 

 

 

[학교]

 

평촌센텀퍼스트에서 가가운 초등학교는 안양덕현초등학교가 있습니다.

길 건너지 않고 바로 있는 초품아 입니다.

좀더 멀리는 좌측에 호원초등학교가 있습니다.

 

• 안양덕현초등학교: 학급당 23명
• 호원초등학교: 25명

중학교는 위쪽에 신기중, 우측에 대안여중이 위치해 있습니다.

• 신기중학교(87.2%)
• 대안여자중학교(96.2%)

출처: 네이버

 

 

 

[학원]

 

평촌고가교를 넘어가면 도보 15분내 경기도 1위의 학원가(303개 소재)가 위치해있습니다.

평촌 학군지의 인프라를 누리는 생활권이라고 평가할 수 있습니다.

출처: 호갱노노

 

[환경]

 

근처에는 범계역에 롯데백화점 평촌점이 있습니다.

평촌 센텀퍼스트 반경 1~2km 근처에는 대형마트가 3개 있습니다.

 

홈플러스안양점

롯데마트의왕점

킴스클럽뉴코아 평촌점

 

출처: 카카오맵

 

 

2. 단지 정보

1) 총 세대수/ 분양 세대수

2,886세대/ 37세

 

2) 규모

지하 3층~최고 38층, 23개동

 

3) 건설사

DL이앤씨

 

 

 

4) 평형(전용면적)

전용 36/ 46/ 59/ 72/ 84/ 99/ 110/ 126/ 128

금번 공급은 전용 36(17평, 방1화1), 46(20평, 방2화1) 타입입니다.

 

출처: 네이버

출처: 네이버

 

5) 입주일정

2024년 8월 (중도금 납부 후 바로 입주 가능)

 

 

 

3. 공급대상과 분양가

 

1) 공급대상

평촌 센텀퍼스트의 금번 공급은 전용 36, 46 타입입니다.

 

• 전용36: 10세대
• 전용46: 27세대

출처: 공고문

 

2) 분양 가격과 납부 일정

 

평촌 센텀퍼스트의 분양가는 다음과 같습니다.

계약금 5% + 중도금 45% 납부 후 입주가 가능하며, 잔금 50%는 입주 후 1년 이내에 납부하면 됩니다.

등기는 잔금 완납 이후 가능합니다.

 

• 전용36(17평): 4.85 억 원
• 전용46(20평): 6.1 ~ 6.2 억 원

출처: 네이버

 

 

 

분양결과는 전용 110A 타입의 인기가 2.68:1로 가장 많았네요.

출처: 호갱노노

 

4. 주변 시세

 

금번 평촌 센텀퍼스트 무순위 분양과 동일 평형으로 비교할 수 있는 단지는 좌측에  평촌어바인퍼스트(3,850세대, 2021년 입주)가 있습니다.

• 전용 39: 4.2 억 원 (아실 기준 최신 실거래가)
• 전용 46: 5.95 억 원

출처: 아실

 

출처: 아실

 

평촌 센텀퍼스트 무순위 분양가가 평촌어바인퍼스트 전용 39보다는 6~7천 만원

전용 46보다는 2~3천 만원 정도 비싸게 형성되어 있습니다.

 

 

 

5. 청약 일정

임의공급 접수: 2024. 04. 29

당첨자발표: 2024. 05. 03

계약체결: 2024. 05. 08

 

[참고]

평촌 센텀퍼스트의 전매기간은 1년으로 2024년 1월 16일까지 입니다.

금번 공급은 공사 80% 완료시에 분양하는 후분양 아파트입니다. 

 

 

[평촌 센텀퍼스트 입주자공고문 확인하기]

 

 

2024년 평촌에 또다른 청약은? ㅡ 이편한세상 평촌 어반밸리

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