[청약][구로][가리봉동] 남구로역 동일 센타시아 임의공급 무순위 줍줍 잔여세대 분양가

남구로역 동일 센타시아
임의공급

1. 위치

남구로역 동일센타시아의위치는 서울시 구로구 가리봉동 113-1 입니다.

출처: 네이버

 

2. 단지정보

1) 총 세대수

- 총 162세대 (일반분양 91세대)

- 잔여세대 8세대

 

2) 규모

- 7층(지하2층 ~ 지상7층)

- 3개동

 

3) 주차대수

- 162대 (세대당1대)

 

4) 평형(전용면적)

- 33 ~ 67

잔여세대 8세대 평형 및 호수

33A4: 잔여세대 2세대 (101동 305, 705호)

35A6: 잔여세대 2세대 (102동 304호, 704호)

37A2: 잔여세대 2세대 (101동 402호, 703호)

42B2-A: 잔여세대 1세대 (103동 203호)

43B1: 잔여세대 1세대 (102동 301호)

 

 

3. 분양가

전체 분양가는 3억 9,800 ~ 8억 900 사이로 나와 있습니다.

 

ㅁ 공급내역

출처: 공고문

ㅁ 분양가와 납부일정

계약금 10%/ 중도금 50%(중도금 무이자)/ 잔금(40%)

그러나 해당 임의공급은 입주예정일이 2024년 4월이므로 납부일정을 꼭 체크하시기 바랍니다.

잔여세대 8세대 분양가

33A4: 잔여세대 2세대 (101동 305, 705호): 4.79 ~ 4.93 억 원

35A6: 잔여세대 2세대 (102동 304호, 704호): 5.16 ~ 5.30 억 원

37A2: 잔여세대 2세대 (101동 402호, 703호): 4.5 ~ 4.64 억 원

42B2-A: 잔여세대 1세대 (103동 203호): 5.25 억 원

43B1: 잔여세대 1세대 (102동 301호): 5.43 억 원

 

4. 주변시세

인근 전용 36m2의 시세를 알아보았습니다.

 

<구로 두산위브(660세대), 전용36>

4억 중반대로 남구로역 동일 센타시아의 동일면적 분양가와 유사한 수준이네요.

출처: 아실

 

<삼성래미안(1,244세대), 전용56>

삼성래미안의 전용56의 경우 최근 시세가 6억 후반에 형성되어 있습니다.

남구로역 동일 센타시아의 유사면적(전용54)도 6억 후반의 분양가로 공개되어 있네요.

 

출처: 아실

5. 청약일정

청약일정은 다음과 같습니다.

첫 공고는 2022년 9월에 진행이 되었고,

2024년 3월 15일부터 사후접수가 시작되어 2024년 3월 18일에 마감입니다.

청약 결과발표는 2024년 3월 21일로 예정되어 있고

2024년 3월 22일부터 23일까지 계약일정이 나와있습니다.

입주예정일은 2024년 4월입니다.

출처: 네이버 부동산

6. 공급현황

앞으로 서울시 구로구의 예정된 공급물량을 알아보겠습니다.

2024년에는 601세대

2025년에는 440세대가 입주예정으로 나와있습니다.

구체적인 단지를 살펴보겠습니다.

• 2024년 4월 가리봉동에162세대 (남구로역동일센타시아)
• 2024년 7월 개봉동에 122세대 (신영지에스테이트개봉역)
• 2024년 12월 개봉동에 317세대 (호반써밋개봉)
• 2025년 7월 오류동에 440세대 (천왕모아엘가레뷰)

 

 

[참고] 남구로역 동일 센타시아 선착순 계약시 특별혜택

남구로역 동일 센타시아 선착순 계약시 특별혜택이 존재합니다.

• 중도금 전액 무이자
• 발코니 확장 무상지원
• 유상옵션인 에어컨, 비스포크 냉장고, 빌트인 드럼 세탁기 또는 오븐렌지 무상지원
• *신혼부부전용, 생애최초 대출시 80% 대출 가능 (1.85%~3% 저금리 활용 가능)

출처: 남구로역 동일 센타시아 홈페이지

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남구로역 동일 센타시아