[청약] 공공지원 민간임대주택이란? 은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 입주자 선정방법

은평구에 공공지원 민간임대주택 은평뉴타운 디에르트 어퍼스트 공고가 나왔습니다.

공공지원 민간임대주택이 무엇인지, 장점과 입주자 선정방법에 대하여 알아보겠습니다.

공공지원 민간임대의 장점은?

 

1. 공공지원 민간임대란?

공공지원 민간임대주택은 중산층의 주거안정과 계층 공공성 강화를 위하여 최대 10년간 시세보다 저렴한 가격에 임대해주어 최대 10년까지 주거기간을 보장해주는 정책입니다.

 

 

 

2. 공공지원 민간임대주택의 장점

• 적은 보증금으로 신축 아파트에 입주할 수 있어 초기 부담이 적습니다.
• 분양 전환전 까지는 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 취득과 보유에 대한 과세가 없습니다.
• 재산 소유로 인해 정부 지원 혜택 등에서 제외받는 불이익이 없습니다.
• 내집 처럼 충분히 살아보고 분양을 받을지 말지 결정하는 선택의 기회게 주어지기 때문에, 시세 등락에 대한 고민이 적습니다.
• 주택도시공사(HUG)의 임대보증금에 대한 보증을 받기 때문에 개인 전세와 달리 전세 사기 위험에 노출되어 있지 않습니다.

 

 

3. 서울은평뉴타운 디에르트 더퍼스트의 입주자 선정방법

서울 은평뉴타운 디에트르 더퍼스트의  공급은 특별공급과 일반공급으로 나눠집니다.

먼저, 특별공급대상을 살펴보면 다음과 같습니다.

특별공급은 청년, 신혼부부, 고령자 지원을 강화하고 있습니다.

평균소득 120% 이하 
만19~39세 청년
혼인기간 7년이내 신혼부부 (예비 신혼부부 포함)
고령자 (만65세 이상)
입주자 자격요건: 만19세 이상 무주택 세대 구성원, 청약통장 미사용
(*2023년 11월 20일 민특법 개정으로 서울 은평뉴타운 디에트르 더퍼스트의 경우 일반공급에서는 유주택자도 계약가능)

 

 

서울 은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 특별공급의 경우 선정방법은 다음과 같습니다.

 

 

[참고]

• 서울은평뉴타운 디에르트 더퍼스트의 추가 입주자 모집에는 청약통장을 사용하지 않으며, 재당첨 제한 적용도 되지 않습니다.
• 세대 당 1건(세대주 or 세대원 1인)만 청약 신청이 가능합니다.
• 세대 당 2건 혹은 1인 2건 이상 청약신청 시 청약신청 및 당첨을 모두 무효처리 합니다.

 

 

 

 

은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 공공지원 민간임대 분양소식은?

[청약][은평] 서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 추가 분양/공공지원 민간임대주택 (tistory.com)

[청약][은평] 서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 추가 분양/공공지원 민간임대주택