[청약] 판교밸리자이 2단지 계약취소주택 무순위 줍줍

경기도 성남시 수정구 고등지구에 분양된 판교밸리자이에 계약취소 주택이 나왔습니다.

무순위 줍줍이 가능한 판교밸리자이 2단지의  청약정보를 알려드리겠습니다.

 

판교밸리자이 2단지
무순위 줍줍

1. 위치

경기도 성남시 수정구 고등동 585번지 (성남고등공공주택지구 C-2BL) 

 

 

출처: 공고문

출처: 네이버 부동산

 

성남시 고등지구는 지명에 '판교'를 달고 있기는 하지만 실제로 판교역과는 다소 거리가 있습니다.

판교역까지의 지하철은 없고, 마을버스로 20분 정도 걸립니다.

다만, 신강남선이 실제로 현실화 된다면 고등지구에 신강남선 정거장을 설치할 계획이라고 합니다.

 

 

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2. 단지 정보

 

1) 총 세대수

 

판교밸리자이 2단지의

총 130세대(일반분양)/ 중에서 1세대 계약취소주택 다자녀(특공)을 무순위로 공급

 

(판교밸리자이는 1단지, 2단지, 3단지로  총 세개 단지(350세대) 구성) 

 

2)  규모

아파트 지하 2층~지상 14층/ 6개동

 

3) 건설사

지에스건설(주)

 

4) 평형

 

판교밸리자이 2단지의 평형은 다음과 같습니다.

60A(117세대)/ 60B(13세대)

 

출처: 공고문

 

출처: 공고문

 

5) 입주 일정

 

2024년 05월 입주 (이번 무순위 줍줍 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료해야 그 이후 입주가능)

 

 

3. 분양가

 

1) 분양 대상

 

판교밸리자이 2단지의 계약취소주택 공급대상은 60A 평형 1가구 입니다.

204동 1102호로 동호수 위치가 좋습니다.

출처: 공고문

 

 

 

2) 분양가와 납부일정

 

판교밸리자이 2단지의 계약취소주택 무순위 줍줍 1세대의 분양가격은 6.61억 원 (추가 부대경비 포함시 6.69억 원) 입니다.

계약금 10% + 잔금 90% 로 납부하게 됩니다.

실거주할 경우 계약금 포함 필요현금은 약 1억 1천 만원 정도

 

출처: 공고문

 

 

4. 주변시세

 

판교밸리호반써밋: 전용84 10.1억 원(호갱노노 최근 실거래 기준 1개월 평균)

판교밸리제일풍경채: 전용84 10.7억 원

 

같은 평형은 없어서 동일선상에서 비교는 불가하나 이를 전용60으로 환산한다면

안전마진 1억 정도 가능한 것으로 보입니다.

 

출처: 네이버 부동산

 

5. 청약일정

2024.4.1: 입주자 모집공고
2024.4.8: 특별공급 접수일
2024.4.12: 당첨자 발표일
2024.4.16: 서류접수
2024.4.19: 계약체결

 

 

[참고]

해당분양은 다가구(특별공급)의 1세대, 분양가상한제 적용지역으로 다음의 규제가 적용됩니다.

 

과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능

19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분

 

• 거주요건: 성남시 거주 
• 재당첨제한 10년
• 전매제한 3년 (그러나 최초 입주자 선정된 날로부터 3년이 이미 경과하였기 때문에 이번 당첨자는 전매 가능)
• 의무 거주기간 없음
  
  

이번 판교밸리자이2단지 무순위 줍줍은 계약취소주택으로 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션에 따라 이미 공사 완료된 아파트입니다. 따라서 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능하니, 이 점 청약시 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

[판교밸리자이 2단지 계약취소주택 공고문 확인]