경기도 성남시 수정구 고등지구에 분양된 판교밸리자이에 계약취소 주택이 나왔습니다.
무순위 줍줍이 가능한 판교밸리자이 2단지의 청약정보를 알려드리겠습니다.
판교밸리자이 2단지
무순위 줍줍
1. 위치
경기도 성남시 수정구 고등동 585번지 (성남고등공공주택지구 C-2BL)
성남시 고등지구는 지명에 '판교'를 달고 있기는 하지만 실제로 판교역과는 다소 거리가 있습니다.
판교역까지의 지하철은 없고, 마을버스로 20분 정도 걸립니다.
다만, 신강남선이 실제로 현실화 된다면 고등지구에 신강남선 정거장을 설치할 계획이라고 합니다.
[신강남선] 신강남선 노선도 서울 3호선 경기남부 3호선 연장의 대안? 신강남선 실현가능성 (tistory.com)
2. 단지 정보
1) 총 세대수
판교밸리자이 2단지의
총 130세대(일반분양)/ 중에서 1세대 계약취소주택 다자녀(특공)을 무순위로 공급
(판교밸리자이는 1단지, 2단지, 3단지로 총 세개 단지(350세대) 구성)
2) 규모
아파트 지하 2층~지상 14층/ 6개동
3) 건설사
지에스건설(주)
4) 평형
판교밸리자이 2단지의 평형은 다음과 같습니다.
60A(117세대)/ 60B(13세대)
5) 입주 일정
2024년 05월 입주 (이번 무순위 줍줍 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료해야 그 이후 입주가능)
3. 분양가
1) 분양 대상
판교밸리자이 2단지의 계약취소주택 공급대상은 60A 평형 1가구 입니다.
204동 1102호로 동호수 위치가 좋습니다.
2) 분양가와 납부일정
판교밸리자이 2단지의 계약취소주택 무순위 줍줍 1세대의 분양가격은 6.61억 원 (추가 부대경비 포함시 6.69억 원) 입니다.
계약금 10% + 잔금 90% 로 납부하게 됩니다.
실거주할 경우 계약금 포함 필요현금은 약 1억 1천 만원 정도
4. 주변시세
판교밸리호반써밋: 전용84 10.1억 원(호갱노노 최근 실거래 기준 1개월 평균)
판교밸리제일풍경채: 전용84 10.7억 원
같은 평형은 없어서 동일선상에서 비교는 불가하나 이를 전용60으로 환산한다면
안전마진 1억 정도 가능한 것으로 보입니다.
5. 청약일정
2024.4.1: 입주자 모집공고
2024.4.8: 특별공급 접수일
2024.4.12: 당첨자 발표일
2024.4.16: 서류접수
2024.4.19: 계약체결
[참고]
해당분양은 다가구(특별공급)의 1세대, 분양가상한제 적용지역으로 다음의 규제가 적용됩니다.
과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능
19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분
- 거주요건: 성남시 거주
- 재당첨제한 10년
- 전매제한 3년 (그러나 최초 입주자 선정된 날로부터 3년이 이미 경과하였기 때문에 이번 당첨자는 전매 가능)
- 의무 거주기간 없음
이번 판교밸리자이2단지 무순위 줍줍은 계약취소주택으로 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션에 따라 이미 공사 완료된 아파트입니다. 따라서 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능하니, 이 점 청약시 반드시 확인하시기 바랍니다.
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