[청약][마포] 마포자이힐스테이트 라첼스 분양가 공급대상 청약자격 공덕동 마래푸 시세 비교

서울시 마포에 신축이 분양됩니다.

기존 마포 대장 단지로 유명한 마포 래미안 푸르지오(일명 마래푸) 근처에 분양되는 단지인데요.

과연 얼마에 분양될 것인지 분양가, 공급대상, 청약자격 등을 알아보겠습니다.

 

 

마포 자이힐스테이트 라첼스,
평당 분양가는?

 

 

 

 

1. 위치

마포자이힐스테이트 라첼스는 서울시 마포구 공덕동 105-84에 위치하고 있습니다.

가장 근접한 학교는 소의초등학교가 있습니다.

 

출처: 호갱노노

출처: 공식홈

 

마포자이힐스테이트 근처 마트는 1km 이내의 이마트 마포점, 1.3km 의 롯데마트트 제타플렉스 서울역점이 위치해 있습니다.

 

 

2. 단지 정보

 

1) 총 세대수/ 분양 세대수

 

총 1,101세대 (일반분양 463세대)

- 특별공급 213세대 (기관추천 43세대, 다자녀 43세대, 신혼부부 79세대, 노부모부양 10세대, 생애최초 38세대)

2) 규모

지하 4층 ~ 지상 13~22층, 10개동/ 

3) 건설사

현대건설, GS건설

4) 평형

전용 59, 84, 114

5) 입주일정

2027년 3월

 

 

 

3. 공급대상과 분양가

1) 공급대상

마포자이힐스테이트 라첼스의 공급대상은 다음과 같습니다.

59A, 59B, 84A, 84B, 84C, 84D, 114A, 114B 가 공급됩니다.

 

출처: 공고문

 

 

2) 분양 가격과 납부 일정

 

마포자이힐스테이트 라첼스의 분양가는 다음과 같습니다.

아래 분양가는 공고문에 나와있는 평형당 가장 최고가 기준입니다. 

전용59 기준 평균적으로는 13억 원에 분양가가 나온 것이며, 이는 평당 5,200만 원정도입니다.

전용84 기준으로는 평균 17억 원에 분양된 것으로 보입니다.

 

출처: 호갱노노

 

 

4. 주변 시세

 

마포자이힐스테이트 라첼스 건너편에 있는 마포 대장단지로 불리는 마포래미안푸르지오(마래푸)의 시세를 알아보겠습니다.

마포래미안푸르지오(3,885세대/ 2014년 입주)의 전용59의 최근 실거래가는 14.5억 원으로 나옵니다.

 

 

출처: 아실

 

 

 

마포래미안푸르지오(마래푸)의 전용84 의 최근 실거래가는 17.4억 원에 나와있네요. (직거래는 제외하였습니다)

따라서 이번 마포자이힐스테이트 라첼스의 분양가는 주변 시세와 유사하거나 소폭 낮게 나왔다고 평가할 수 있겠습니다.

 

출처: 아실

 

 

 

5. 청약 일정

 

• 입주자모집공고일: 2024.06.21
• 특별공급 접수: 2024.07.01
• 일반공급 1순위: 2024.07.02
• 일반공급 2순위: 2024.07.03
• 당첨자발표일: 2024.07.10
• 서류접수일: 2024.07.13 ~ 2024.07.19
• 계약체결: 2024.07.21 ~ 2024.07.24

 

 

 

 

[참고]

• 세대주 및 세대원 모두 청약 가능
• 수도권(서울시, 인천 및 경기도) 거주자 누구나 청약 가능 (단, 순위 내 경쟁시 서울시 거주자 우선)
• 면적별 예치금 충족시 1주택자 및 다주택자 청약 가능 (주택 소유 여부 및 보유 수 상관없이 1순위 청약 가능)
• 재당첨 제한 없음 (기존 당첨사실이 있어도 청약 가능/ 단, 2년내 가점제 당첨자는 추첨제 청약)
• 전매제한 1년
• 거주의무기간 없음

 

또다른 마포자이힐스테이트 라첼스의 청약자격 또는 제한요건이 있는지 아래에서 꼭 확인하세요.

 

[ 마포자이힐스테이트 라첼스 입주자모집공고 확인하기 ]