[청약][동탄] 동탄2신도시 동탄역 대방엘리움더시그니처 분양가 분양시세 모집공고 청약일정

 

동탄2에 속하는 GTX 동탄역 인근 단지에 얼마 남지 않은 마지막 분양이 나왔습니다.

동탄2신도시 동탄역 대방엘리움더시그니처의 분양가, 청약일정 등 모집공고를 살펴보겠습니다.

 

 

동탄역 대방엘리움더시그니처,
동탄2신도시 분양가격은?

출처: 공식홈

 

 

 

 

 

1. 위치

 

동탄2신도시 동탄역 대방엘리움더시그니처는 경기도 화성시 오산동 582에 위치해있습니다.

 

GTX 동탄역에서 도보 20분 소요되는 단지입니다.

인근에는 여울초(학급당 학생수 23.5명), 이산중(학급당 학생수 31.6명), 이산고(학급당 학생수 31.8명)이 위치해 있습니다.

동탄2는 수서평택고속선을 기준으로 좌측, 우측으로 생활권이 불리되어 있었는데, 이제는 고속도로가  지하화 되어서 도보로 건너다닐 수 있습니다.

이마트가 도보 10분 거리에 있습니다. 

 

 

동탄2신도시 동탄역 대방엘리움더시그니처 인근의 학원가의 위치와 갯수는 다음과 같습니다.

 

 

2. 단지 정보

 

1) 총 세대수/ 분양 세대수

총 464세대/
특별공급 278세대

 - 기관추천 46세대

 - 다자녀가구 46세대

 - 신혼부부 84세대

 - 노부모부양 14세대

-  생애최초 88세대

2) 규모

지하 3층 ~ 지상 최고 29층 5개

3) 건설사

대방산업개

4) 평형

63A 63B 82A 82B

5) 입주일정

2027년 6월 예정

 

3. 공급대상과 분양가

1) 공급대상

동탄역 대방엘리움더시그니처의 공급 대상은 다음과 같습니다.

출처: 공고문

 

2) 분양 가격과 납부 일정

 

동탄역 대방엘리움더시그니처의 분양 시세와 납부 일정은 다음과 같습니다.

63 타입은 분양가가 4.8 ~ 5.6 억 원에 최고 분양가가 나와있고,

82 타입은 분양가가 6.5 ~ 6.8 억 원에 최고 분양가가 나와 있습니다.

 

출처: 호갱노노

 

4. 주변 시세

 

동탄역 대방엘리움더시그니처 바로 위에 있는 단지인 반도유보라아이비파크의 시세를 알아보겠습니다.

동탄역반도유보라아이비파크(525세대, 2017년 입주)의 최근 1개월 실거래 평균은 9.85억 원에 나와있습니다.

안전마진이 한 3억 정도로 볼 수 있겠습니다.

 

 

동탄역 대방엘리움더시그니처 보다 동탄역에서 더 멀어진 바로 아래에는 동탄역더샵센트럴시티2차(745세대, 2018년 입주)의 시세는 다음과 같습니다.

최근 1개월 실거래 평균 7.45억 원으로 기록되어 있습니다.

이를 기준으로 하면 안전마진이 1억 원 정도로 좁혀지네요.

 

출처: 호갱노노

 

5. 청약 일정

 

• 특별공급: 2024. 07. 08
• 일반공급 1순위: 2024. 07. 09
• 일반공급 2순위: 2024. 07. 10
• 당첨자 발표: 2024. 07. 17
• 서류접수: 2024. 07. 20 ~ 2024. 07. 28
• 계약체결: 2024. 07. 29 ~ 2024. 07. 31

 

6. 공급 현황

동탄역 대방엘리움더시그니처에는 2015년 이후 적정 수요 초과하는 입주물량이 매년 이어지고 있습니다.

2025년까지도 초과공급이며, 이후에는 수요보다는 적은 공급량을 보이고 있습니다.

출처: 부동산지인

 

 

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